Wir sind die Werbeagentur aus München für Immobilienmakler, die auffallen wollen, ohne wie jeder zweite Makler auszusehen. Branding, Website, Social Media und Content aus einer Hand – gebaut für Vertrauen, gemacht für Abschlüsse.
Seit über 20 Jahren an der Seite von BMW, Dallmayr, Knauf und vielen weiteren Marken – vom Mittelstand bis zum Konzern.
Fast jeder Makler verspricht dasselbe: Marktkenntnis, Diskretion, Verhandlungsgeschick. Auf hunderten Websites steht derselbe Satz, meist über demselben Stockfoto von Händeschütteln vor einer Glasfassade. Das Ergebnis ist ein Markt, in dem Eigentümer keinen Unterschied mehr erkennen – und über den Preis entscheiden statt über die Marke.
Genau da liegt die Chance. Wer als Makler eine klare Haltung zeigt, eine eigene Bildsprache hat und online sauber auffindbar ist, gewinnt Mandate, bevor überhaupt über Provision gesprochen wird. Immobilienmarketing ist kein Deko-Thema. Es ist die Vorentscheidung darüber, wer den Zuschlag für das nächste Objekt bekommt.
Wir denken Maklermarketing nicht in einzelnen Kanälen, sondern von der Position her. Zuerst die Frage, wofür die Marke steht und für wen. Dann erst Logo, Website, Feed und Objektunterlagen – alles auf dieselbe Tonalität gespurt. Position vor Pixel. Immer.
Für Makler in und um München heißt das konkret: sichtbar sein in der Region, überzeugend wirken vor dem ersten Termin und in der Objektpräsentation nicht nach Baukasten aussehen, sondern nach einer Marke, der man ein Millionenobjekt anvertraut.
Positionierung, Markenidentität, Logo und Erscheinungsbild. Eine Handschrift, die vom Exposé bis zum Instagram-Feed durchhält – und den Makler vom Rest des Marktes trennt.
Makler- und Immobilien-Websites in Webflow. Schnell, sauber gecodet, mit gepflegten Objektseiten und technischem SEO-Setup, das in der Region gefunden wird.
Ein Auftritt, der Vertrauen aufbaut, bevor der erste Termin stattfindet. Objektpräsentationen, Reels und Formate, die nach Marke aussehen statt nach Vorlage.
Foto, Bewegtbild und Text für Objekte und Marke. Content, der nicht wie Stockmaterial mit anderem Filter wirkt, sondern wie ein eigener Look.
All About Maison kam mit einem klaren Anliegen zu uns: ein Immobilienbüro, das mehr sein will als Vermittlung – Vermittlung, Entwicklung und Interior Design in einem Haus. Zwei Perspektiven, eine gemeinsame Vision. Nach außen fehlte dafür bislang ein Bild, das dieser Haltung gerecht wird.
Wir haben nicht mit dem Logo angefangen, sondern mit der Position. Daraus wurde ein Corporate Design in tiefem Bordeaux und warmem Sand, eine Serifen-Wortmarke mit editorialer Ruhe und ein Schlüsselloch als Key-Visual – der Blick auf das, was eine Immobilie erst zum Zuhause macht. Wertig, zurückgenommen, unverwechselbar.
Auf das Fundament folgte die Website in Webflow – mit einer editorialen Objektpräsentation, die das Portfolio wie ein Magazin inszeniert statt es zu listen. „Wo Erfahrung auf Leidenschaft für Details trifft“: Der Ton der Marke zieht sich vom Hero bis in die einzelne Projektseite durch. Content und Marke greifen ineinander, statt nebeneinanderher zu laufen.
Das Ergebnis ist ein Auftritt, dem man ein Objekt anvertraut, bevor man den Makler überhaupt getroffen hat. Genau das ist der Punkt, an dem gutes Immobilienmarketing anfängt zu arbeiten.
Die meisten Immobilien-Websites sehen aus, als hätten sie sich denselben Baukasten geteilt. Dasselbe Slider-Foto, dieselben drei Buzzwords, derselbe Kontaktbutton. Das ist bequem – und genau deshalb wirkungslos. Ein Markt, in dem alle gleich aussehen, ist ein Markt, in dem nur der Preis zählt.
KI-Vorlagen machen das schlimmer, nicht besser. Wer sein Maklermarketing auf Templates und generische Texte baut, landet im Mittelmaß – schnell, günstig, unsichtbar. „KI first“ heißt in der Praxis „Mittelmaß first“. Werkzeug ja, Strategie-Ersatz nein.
Unsere Überzeugung ist einfach: Eine Immobilienmarke gewinnt über Haltung, nicht über Hochglanz. Erst die Position, dann das Pixel. Und Sichtbarkeit in Suche und KI-Antworten baut auf sauberer, echter Substanz auf – nicht auf Keyword-Deko.
E-Mail oder Termin buchen. Erzählen Sie uns kurz, worum’s geht. Wir melden uns zeitnah mit einem ersten Überblick: was möglich ist, wo Potenzial liegt, wie es weitergehen kann.
20–30 Minuten online, kostenlos. Wir schauen uns Ihr Projekt wirklich an – nicht oberflächlich, sondern so, dass klar wird, ob wir zusammenpassen.
Erst ein visueller Look & Feel, dann die Kalkulation. Sie spüren die Richtung, bevor ein Wort geschrieben ist. Kein Pitch-Theater, keine abstrakten Zahlen.
Aus dem Look wird Realität. Designs, Reinzeichnung, finale Daten – strukturiert, mit klarem Qualitätsanspruch und sauber aufbereiteten Daten zum Schluss.
Hintergründe, Haltung und Praxis zum Immobilienmarketing
häufige fragen
Objektvermarktung verkauft eine Immobilie: Exposé, Portal, Anzeige. Immobilienmarketing verkauft Sie als Makler oder Bauträger – es sorgt dafür, dass Eigentümer in München Sie beauftragen, bevor das nächste Objekt überhaupt auf dem Markt ist. Sixrooms arbeitet an der Marke, nicht nur am Exposé.
Über lokale Sichtbarkeit bei Google und in KI-Antworten, ein glaubwürdiges Google-Unternehmensprofil mit Bewertungen, eine Website mit klarem Bewertungs- oder Verkaufsangebot und Inhalte, die Eigentümerfragen beantworten – ergänzt um Kampagnen und LinkedIn für Bauträger und Investoren.
Portale bringen Interessenten für einzelne Objekte – auf einer fremden Bühne, neben dem Wettbewerb. Eigentümer, die verkaufen wollen, suchen dagegen nach „Immobilienmakler München“ oder „Haus verkaufen München“. Dort rankt nur Ihre eigene Website.
Positionierung und Branding, Naming, Website mit Objekt-CMS (Webflow oder WordPress), Exposé- und Projektdesign, Architekturfotografie und Film, Social Media, SEO und AI-SEO sowie Kampagnen – für Makler, Bauträger, Projektentwickler und Hausverwaltungen in München und Umgebung.
Das richtet sich nach Umfang und Ziel. Wir zeigen zuerst einen visuellen Look & Feel und kalkulieren dann transparent – Konzept vor Kosten. Das Erstgespräch ist unverbindlich und kostenlos.
Per E-Mail an hello@sixrooms.de, telefonisch unter 089 38 15 76 37 oder direkt über einen Termin: calendly.com/c-kleffmann-sixrooms.
was sie bei uns bekommen.
Aus einer Idee kann viel entstehen. Im Gespräch finden wir heraus, was möglich ist, wie wir herangehen – und wie wir Kreativität, Design und Strategie so verbinden, dass daraus echte Ergebnisse werden.
